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你知道法院會怎麼分配拍賣所得的價金嗎？
有個客戶問小霖兒：他的房子被法拍了，他拿得到拍賣後的錢嗎？很多的朋友不太清楚法院順序到底怎麼安排的，讓我們來好好地看下去吧！
簡單來說分配順序為：
1.執行費用：就是為了強制執行所花費
的費用，如登報費或查封鑑價費等。
2.扣土地增值稅金。
3.抵押債權人：依登記順序來決定受償
順序(大部份都是銀行優先)。
4.房屋稅、地價稅等國家的欠稅。
5.一般的債權人：依照比例分配(大部份
是民間的債權人)。
6.最後剩下的，才會分配給原屋主。
如果拍賣後的價金仍然不夠清償債務，法院就會再核發債權憑證給債權人，日後發現債務人有財產時，可以再執行清償的行為。
這樣子各位好朋友們都清楚了嗎？
如果還有其他的疑問可以用賴搜尋ID:xopq0217~~找小ˋ霖兒~~免費咨詢
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